20万令吉房屋，在大马吸购率最高

星期五，21/10/2016

对大马中等收入的家庭来说，16万5000令吉的房屋被视为可负担性。

可是，发展商认为，这是不可能的事，即使是房产单位售价订在25万令吉已经不可行，特别是在巴生河流域及其他主要城市。

另外，业界人士预计，建筑成本将继续上涨，最大的原因是土地成本升高，其中地价占建筑成本的三分之一，对发展商来说，不容易承担廉价屋与可负担房屋计划的重任。

目前，兴建廉价房屋的成本介于7万5000至10万5000令吉；可是，将廉价屋售价控制在4万2000令吉，导致同一个产业计划的其他产业买家，必须承担廉价屋的津贴，进而导致屋价被推高。

大马房屋的可负担性除了价格的问题，也因为国民人均收入水平偏低。

根据全国产业资讯中心的数据，以20万令吉出售的房屋，吸购率最高，2011至2015年之间，每年订购单位数目超出10万间，2015年，该类型房屋占交易总额的52%，介于12万3679间。

图文来自：网路