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20万令吉房屋,在大马吸购率最高

星期五,21/10/2016

tanggung hse

对大马中等收入的家庭来说,16万5000令吉的房屋被视为可负担性。

可是,发展商认为,这是不可能的事,即使是房产单位售价订在25万令吉已经不可行,特别是在巴生河流域及其他主要城市。

另外,业界人士预计,建筑成本将继续上涨,最大的原因是土地成本升高,其中地价占建筑成本的三分之一,对发展商来说,不容易承担廉价屋与可负担房屋计划的重任。

目前,兴建廉价房屋的成本介于7万5000至10万5000令吉;可是,将廉价屋售价控制在4万2000令吉,导致同一个产业计划的其他产业买家,必须承担廉价屋的津贴,进而导致屋价被推高。

大马房屋的可负担性除了价格的问题,也因为国民人均收入水平偏低。

根据全国产业资讯中心的数据,以20万令吉出售的房屋,吸购率最高,2011至2015年之间,每年订购单位数目超出10万间,2015年,该类型房屋占交易总额的52%,介于12万3679间。

 

图文来自:网路

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