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征收旅游税衝击不大,酒店业后势看好

星期六,8/4/2017

儘管来马旅客流量增加,分析员认为,政府刚通过的《2017年旅游税法案》將为旅游业带来少许负面影响,尤其是有经营酒店的博彩业者和房地產信託。

旅游发展税是在国会下议院于周三(5日)「停钟」开会19小时內,通过的其中一项议案。根据政府1月份的匯报內容,相关单位將依据酒店级数徵收2.50令吉至20令吉不等的旅游税。

对此,丰隆投行分析员称,该法案除了会稍微影响整体旅游业,也將加重大部份酒店业者的压力,尤其是深受成本增加和市场需求转向实惠住宿如民宿及Airbnb的酒店。

他预计,一旦《2017年旅游税法案》获得国家元首的批准,政府最快会在5月份全面落实旅游发展税。

「隨著越来越多游客从星级酒店转向入住无评级酒店或宿舍如Airbnb,酒店入住率预计在短期內受压。」

他续称,虽然成本构造还有待確定,相信酒店业者会转嫁旅游税给客户;然而,较高的行政成本及税务如员工和信用卡收费,依旧会使酒店业者赚幅缩减。

「不过,我们认为,酒店业者可能会吸纳在旅游税开跑前已预定的酒店潜在税务。」

个股而言,丰隆投行分析员认为,额外的税务徵收將衝击云顶大马(GENM,4715,主板贸服股)酒店业务,事因非付费会员佔该公司酒店入住率的72%。

该分析员指出,假设云顶大马酒店平均入住率是90%,会员佔其中的72%,每间房间每晚的额外收费为15令吉,每年额外税务將相等于400万令吉,佔该公司2017財政年税前盈利预测的2%。

不过,他认为,旅游税並不会影响云顶大马的酒店入住率,因其酒店主要是迎合赌场业务而设。

至于房產信託,由于酒店资產占营业额贡献比重仅稍微在10%以上,丰隆投行分析员认为,这对该领域的影响甚微。

他称,酒店平均入住率每减少1%,KLCC產业信托(KLCC,5235SS,主板房產信托股)和双威房地產投资信托(SUNREIT,5176,主板房產信托股)2017財政年税前盈利仅各下滑0.2%和0.3%。

另一方面,Forward Keys数据显示,隨著中国政府针对韩国部署萨德反导系统实施的「限韩令」,中国飞往大马机票销售(从今年3月16日至8月31日止)按年大涨72%。

马银行投行分析员预计,大马2017年4月至8月的每月中国游客流量將隨之提高至约30万人,写下歷史新高水平。

「这额外的110万名中国游客,將提振大马2017年整体游客流量按年上涨4%。」

他补充,该预测尚未纳入移民局即將在中国厦门设立的签证处理中心,和政府吸引印度游客的政策,包括减少印度游客前往大马旅游的签证申请费用。

马银行投行分析员认为,这將惠及航空领域、酒店和消费领域,包括大马机场(AIRPORT,5014,主板贸服股)、亚航X(AAX,5238,主板贸服股)、亚洲航空(AIRASIA,5099,主板贸服股)、云顶大马、云顶(GENTING,3182,主板贸服股)、益联控股(ATLAN,7048,主板贸服股)和永大(YONGTAI,7066,主板贸服股)。

他续称,经营酒店及购物广场的房地產信託,如KLCC產业信托、双威房地產投资信托和柏威年房產信托(PAVREIT,5212,主板房產信托股)等也会从中受惠。

 

图文来自:网路

 

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