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吉隆坡和槟城屋价,5年涨幅71%

星期四,9/3/2017 檳城和吉隆坡的平均屋价涨幅远远超过个人薪水涨幅。在2010年至2015年短短5年期间,檳城及吉隆坡的平均月薪涨幅分別是28.2%及38.2%,但整体平均房价却高涨71%。 歷届薪酬调查报告及大马屋价指数的官方数据显示,薪水及屋价涨幅差距最大的州属是檳城,檳城人在2010年的平均月薪是1792令吉,于2015年涨了28.2%至2297令吉,同期的所有类型房屋平均价则从22万5166令吉涨了71.2%至38万5430令吉。 这意味著,2010年时,檳城人在不吃不喝的情况下,平均需126个月薪水就能买到一间平均价的房屋,但2015年已涨至168个月,而且还不包括利息在內。 如果以收入中位数计算,情况更为严重。檳城2015年的收入中位数只有1700令吉,这意味半数的檳城人,需至少226个月的薪水,才买得起平均价约38万令吉的屋子。 即使撇开那些动輒上百万令吉的排屋及豪宅不算,只计算高楼,但檳州高楼平均价已从同期的17万4843令吉涨至31万6342令吉,涨幅高达80.9%,比整体房价涨幅更高。 至于吉隆坡,所有类型平均屋价从2010年的43万1128令吉,涨至2015年的73万9195令吉,涨幅高达71.5%,同期的高楼价涨幅也达70.4%,但吉隆坡人平均薪水只从2450令吉涨至3386令吉,涨幅只有38.2%。 整体来说,大马人的平均月薪从2010年的1772令吉,提高了30.5%至2015年的2312令吉,但整体平均房价从20万3903令吉,涨了56.9%至31万9941令吉。 在全马各州中,只有吉打及吉兰丹的薪水涨幅超越屋价涨幅。吉打及吉兰丹的月薪涨幅分別是37.4%及34.2%,整体屋价涨幅为34.9%及31.2%。   图文来自:网路

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