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台资冲出海外投资,马来西亚房地产成热门首选

星期三,12/10/2016 台湾人到海外投资不动产热度有增无减,去年交易金额再创新高达740亿元,较前年成长85%。根据报告,台湾人偏好的国家分别是日本、柬埔寨、马来西亚、泰国、美国及英国等6国,预计2015年仍是投资热区。 根据台湾《今周刊》报道,今年第一季,台湾亚太国际地产就卖出500户马来西亚预售屋,销售金额达50亿元(5.8亿令吉)。 根据亚太国际地产总经理秦启松向证实,单单今年前三月,公司就成交500户马来西亚的预售屋,“其中有一半是台湾人买的,其余客源来自香港、澳门、东南亚投资客。” 台湾人钱进海外的国家,从四年前的东南亚、日本,到现在已跨足到欧、美、澳等地,去年,亚太国际总销金额高达160亿元(约18.6亿令吉),其中有80亿元(约9.3亿令吉)是卖马来西亚预售案,成交户数高达15000户,其次是澳洲、英国,销售规模不输给台湾大建商一年推案量。 根据早前台湾方面发布“2015年全球房产投资报告”指出,随着台湾投资者的资产加速美元化,及寿险、营建业者进军海外,海外不动产投资规模直逼千亿元(约百亿令吉)以上,东南亚、日本、欧美等地,也将成为2015年海外布局的重点,随着美元走强,海外投资也会持续加温。 台湾房地合一实价课税、限制房贷,及升息等各种对房市的不利因素,将在2015年引发大量获利了结的房市卖压杀出,庞大的房市资金汇流向获利条件相对较好的投资市场。 根据台湾信义地产的2015年首季房价指数报告,台北地区的房价指数按年成长1.19%、新北地区下滑1.41%、桃园地区下滑2.35%,台湾总体房价指数只是上扬0.38%,也可见为何台湾投资者要冲出海外寻找商机。   图文来自:网路

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