Wednesday , 27 January 2021
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芙蓉新城荣获优越城镇发展大奖

星期四,9/3/2017 IJM Land推行的芙蓉新城(Seremban 2)计划,经过21年的苦心经营,如今已经成为一个经济蓬勃,充满活力的新城镇,并在最近荣获2016年The Edge优越城镇发展大奖! 此外,IJM Land也在全国10大发展商之中荣获第二名,显示IJM Land的多年努力受到肯定,成功不是偶然的。 芙蓉新城21年前还是一片橡胶园,如今已经发展成为人口逾6万人的新城镇,整个市镇的发展总值超过80亿令吉,在森州提起S2无人不晓。 一个新城镇的诞生,须从构思、策划、规划、计划一步步地发展起来,这需要远见及毅力,让购屋者相在完善的基本设施环境下安居乐业。 IJM Land中马区高级总经理胡天成强调,IJM Land上下员工对荣获这项大奖感到自豪,因为这反映芙蓉新城在策划、规划及计划方面都受到肯定,是全体员工同心协力的成果。 他指出,芙蓉新城的基本设施非常完善,包括2间大型购物商场、7所各源流中小学(包括2所华小及兴建中的国际学校)、政府部门、工业区、商业中心、酒店、高中低价住宅区。 他说,芙蓉新城还有2座深受公众欢迎的休闲公园,分别是占地15英亩的城市公园、坐落在S2 Heights占地30英亩的Hill Park公园,以及一座占地34英亩的体育馆。 “我们注重绿化环境和悠闲生活,因此,我们保留许多葱翠绿林、兴建安全人行道、设立儿童娱乐场和休闲区,让居民随时进行休闲活动或运动,享受家庭日,这是一个新城镇所应具备的基本条件。” 他说,绿色节能、环保安全、防范水患都是发展的重要考量,除了注重环境绿化和美化,芙蓉新城也完成8个占地约130依格的集水区,汇集雨水后慢慢流出,才不会造成下游地区发生水患。 他指出,芙蓉新城拟定了长远的规划,基本建设都迎合未来数十年发展的需求,包括把主要公路打造为宽阔的6车道,宽阔的住宅区内道路,以及交通四通八达,北上连接芙蓉旧市区,南下接通万茂,往西直达KLIA,向东连贯武吉则当中环公路。 他说,另一条主要公路衔接Aindale花园,再通往南北大道,让居民有多一个选择,同时纾缓交通拥挤,有关工程预料近期完成。 经过21年的发展,芙蓉新城目前兴建了超过1万3000单位各类型房屋,目前人口结构是华人60%、土著30%、印裔及其他种族10%,居民平均年龄介于30至45岁之间。 胡天成指出,该公司鼓励各个社区成立居民协会,维护各社区居民的福利及保安,同时,S2俱乐部也已经建竣,可作为芙蓉新城居民健身、联系及推行社区活动的地点。 “21年来,IJM Land秉持取诸社会,用诸社会的理念,积极举办社区活动回馈居民,包括新年元宵,年底嘉年华,IJM Land竞走,参加的各族居民年年增加,令我们感到欣慰。” 对于芙蓉新城的未来展望,他强调,促进房地产市场的其中一项驱动力就是购屋者及发展商的信心,芙蓉新城10年前推出Sri Carcosa独立式洋楼,每幢售价60万令吉起,当年是一项重大挑战,结果取得良好成果,肯定这项发展理念是正确的,目前该社区的房价已经超过200万令吉。 无论如何,他表示,为了迎合大环境的需求,IJM Land未来将着重推出60万令吉以下的房屋,让更多人负担得起,因为妥善的环境规划、人口增长、提升商业活动和就业机会,让中下层居民受惠,是进一步提升芙蓉新城的发展的动力。   图文来自:网路

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