Sunday , 1 August 2021
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永旺超市进驻汝来,料带旺新镇旧商区

设立在汝来的永旺超市购物广场,目前已如火如荼兴建中。(网上图片) 星期二,26/09/2017   预计2018年进驻森州汝来的永旺超市(AEON)购物广场,有望让停滯不前的汝来新镇旧区商店扭转劣势,获打造成旺区,刺激当地经济及消费! 近年来,汝来新镇旧区商店出租率並不高,使租金深受影响,与市场市价有一定差距,但相信永旺超市购物广场启用后,將有效带动附近商店出租率,成为大家涌往做生意的一个旺区。 所以不少產业代理,得知永旺超市购物广场进军汝来市场消息后,早前已抢先机快速趁低价收购附近商店,等待当地兴旺后,能以可观价格出售或出租。 永旺超市购物广场將设在汝来广场(DATARAN NILAI)旁边,並与特易购(Tesco)霸级市场为邻,而附近则有巨人(Giant)霸级市场。 对仅有巨人及特易购霸级市场(Hypermarket)的汝来而言,于明年迎来首间或唯一一间大型购物广场(ShoppingMall)-永旺超市购物广场,不仅能带动地方消费及刺激经济,也会为当地製造更多的就业机会,包括吸引不少的人潮。 据兴建资料显示,永旺超市购物广场將于2018年10月18日竣工,佔地120万平方尺,並將兴建5层楼高,即3楼属购物商场及2层楼为停车场,最顶楼將设停车场。 邻近屋价飆涨 位于汝来广场(NILAI SQUARE)的商店出租率不高,一些更被丟空了一段长时间。 汝来市议员赖振光受询时表示,汝来新镇旧商业区店屋目前的出租价格分別为底层4000令吉,2楼1500令吉及3楼800令吉,相信隨著当地经济被带动后,租金会提高15%至20%或提高600令吉至800令吉之间。 他说,据產业估价师估计,隨著永旺超市购物广场启用后,位于邻近汝来广场、汝来新镇、汝来英比安(NILAI IMPIAN)、汝来布特拉(PUTRA NILAI)屋价也会飆涨。「初步估计,上述地区日后的屋业计划售价可能会调涨20%至30%之间,双层排屋更会去到50万至55万令吉之间。」 赖振光说, 那是很高的飆升,毕竟因经济不理想,所有汝来屋业销售情况都陷入较缓慢情况。他相信,永旺超市购物广场启用后,可带动经济外,也会吸引到与汝来为毗邻沙拉丁宜(SALAK TINGGI)市民来消费。   图文来自:网路

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