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政府北京打房再有新招,離婚年內房貸按第二房執行

星期一,27/3/2017

北京房市持續升溫再現瘋狂的情況下,迫使中國政府連番出手;中國央行週五再出新招,凡是離婚一年以內的房貸,將參照第二套房的方法執行。

對此,去年底中國政府已將防風險、抑泡沫、去槓桿作為今年工作的重中之重。

根據中國央行,對于離婚一年以內的房貸申請人,商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

 為避開相關規定,越來越多買房家庭通過離婚手段來享受首套住房貸款政策。首套住房貸款首付比例一般相對較低。

中國央行還要求商業銀行認真查詢住房貸款紀錄和公積金貸款紀錄,嚴格執行首套房貸認定標準,並稱對已確認購房家庭有商業性住房貸款紀錄的,可不再查詢公積金貸款紀錄,按照二套房貸政策執行。

新規還重申,商業銀行要嚴格審核首付款資金來源,嚴禁各類“加杠桿”金融產品用于購房首付款,嚴禁以消費貸、個人經營性貸款等名義貸出資金用于首付。

同時要嚴格落實月供收入比(不超過50%)等政策要求,對已成年、未就業、沒固定收入的借款人,可參照二套房信貸政策執行。

上週五北京市住建委等部委剛剛推行“認房又認貸”及提高二套房貸最低首付款比例等措施,以遏制房價。

 

图文来自:网路

 

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