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奥克兰豪宅,全球最热门

星期四,22/12/2016

 

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据佳士得国际地产调查显示,在海外买家助攻下,去年纽西兰商业中心奥克兰取代多伦多成为全球豪宅房地产最“热门”的城市。这也反映多国打压房价过热之际,纽西兰却是对外资投资房市最开放的国家之一。

在人口仅100多万人的港都奥克兰,价值百万美元以上的豪宅销售写下年成长率高达63%的纪录。

佳士得指出,“经济强劲、美不胜收的自然景观、人民友善的形象,是纽西兰吸引国外房产买家的关键,加上该国有利的房地产法规,例如不须缴纳印花税、资本利得税或签证规定,对海外买家而言,这些因素使其成为全球最具吸引力的房产市场之一。”

纽西兰还有一项卖点:虽然当地房价节节攀升,但仍是最便宜的豪宅市场之一。

除了海外买家的追捧之外,许多纽西兰人从海外返国,海外留学生以及奥克兰房屋供不应求,皆是房价上涨的原因。

以房仲业者认定豪宅门槛100万美元(400万令吉)来看,在奥克兰,此价格可买到3房、太阳能发电且具景观的房子。在旧金山的多帕奇区(Dogpatch),同样价钱只能买到1房公寓。

纽西兰房屋每平方尺要价约385.5美元,反观美国则达1077.45美元。

摩纳哥豪宅面积单价在去年为全球之冠,每平方尺售价超过4000美元,其次为香港的每平方尺售价3000美元。

 

图文来自:网路

 

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