Saturday , 15 December 2018
Home / 产业 / 大马房地产发展商会将与政府商讨“调整”可负担房屋价格

大马房地产发展商会将与政府商讨“调整”可负担房屋价格

星期五,11/11/2016

tanggung

大马房地产发展商会研究中心主席拿督黄中立表示,该会及该中心已针对可负担房屋进行研究,并准备与联邦、州政府等当局根据研究结果进行商讨,以调适可负担房屋的屋价及条件等。

他指出,业者认为可负担房屋的房价与各政府所认知的还是有落差,并认为双方可以洽商和调适。

“政府不能仅靠限制屋价促成可负担房屋的兴建,应考虑到发展商所的负担。”

他说,如今发展商的盈利仅10至20%,不再像90年代以前盈利可达到35%,其中原因包括地价成本翻倍增长,政府不断增加可负担房屋固打及设下发展计划需要基础建设等条件,造成成本高涨。”

此外,大马房地产发展商会主席拿督斯里法迪依斯干达表示,各州政府过度依赖土地相关收益,不仅对州政府的财政稳定不利,也会造成地价高涨、加重发展商成本和缩小利润,最终只得将成本转嫁给民众,让可负担房屋计划渐行渐远。

大马房地产发展商会署理主席旺哈希米也持相同看法,呼吁各州政府降低地价,以配合发展商建造可负担房屋的努力,否则发展商很难应付民众的需求,在有供需的地点建造可负担房屋。

 

图文来自:网路

Leave a Reply

WooCommerce Themes Free
X